Земельный участок 50:04:0080501:239
Московская область, Дмитровский район, Большерогачевский с/о, с.Рогачево, сооружение №56
Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080501:239, площадью 15 951 м² (159,5 сотки), расположен по адресу: Московская область, Дмитровский район, Большерогачевский с/о, с.Рогачево, сооружение №56. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешённое использование — «Для производственных целей - размещение "Электросетевого комплекса "Подстанция 110кВ "Рогачево" (ПС №669)». Кадастровая стоимость по данным ЕГРН — 8 736 363 ₽ (548 ₽ за м²), определена 01.01.2022. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения ЕГРН актуальны на 21.10.2026.
Предварительная оценка
Что настораживает
- Статус записи — Ранее учтённый — участок оформлен до 2008 года по документам старого образца, нужна дополнительная проверка
- Форма собственности — в открытых данных не публикуется — уточняется по выписке ЕГРН
- Соседние участки без границ — 1958 из 7608 участков квартала (26%) без координат границ — риск споров при межевании и уточнении границ
Полный отчёт по участку
Бесплатная карточка показывает открытые сведения ЕГРН. Платный отчёт — это 32 страницы расчётов: права и обременения из выписки, зоны с особыми условиями с процентом попадания, подъезд и категория дороги, расстояние до сетей и класс напряжения, экологическая история по спутниковым снимкам, сценарии застройки с экономикой и предельная цена, за которую участок имеет смысл покупать.
Документ подписывается квалифицированной электронной подписью и проверяется по ссылке — его принимают банк и суд.
Заказать отчёт — 4 490 ₽Что проверить в этом участке
- Запросить актуальную выписку ЕГРН о правах и обременениях: аресты, ипотека и аренда в открытых данных не отображаются.
- Проверить подъезд и подключение к сетям: цена участка без дороги и электричества отличается от цены участка с ними в разы.
Частые вопросы
Можно ли строить на участке 50:04:0080501:239?
Ответ зависит от вида разрешённого использования и градостроительного регламента территориальной зоны. Разрешённое использование этого участка — «Для производственных целей - размещение "Электросетевого комплекса "Подстанция 110кВ "Рогачево" (ПС №669)».
Установлены ли границы участка 50:04:0080501:239?
Да, координаты границ внесены в ЕГРН — 7 характерных точек. Это снижает риск спора с соседями и позволяет проверить фактическую площадь.
Какая кадастровая стоимость у участка 50:04:0080501:239?
По сведениям ЕГРН — 8 736 363 ₽, то есть 548 ₽ за квадратный метр. От этой величины считается земельный налог; рыночная цена может отличаться в обе стороны.
Больше о регионе — на странице «Московская область»: цены строительства, подключение к сетям, налоги и участки с торгов.