Калькулятор земельного налога
Земельный налог считается от кадастровой стоимости участка. Введите стоимость и ставку — расчёт идёт прямо в браузере, ничего никуда не отправляется.
Как считается земельный налог
Налоговая база — кадастровая стоимость участка на 1 января года, за который считается налог. Ставку устанавливает муниципалитет, но не выше предельной по статье 394 Налогового кодекса: 0,3 % для земель сельхозназначения, жилищного фонда, ИЖС, личного подсобного хозяйства и садоводства и 1,5 % для остальных.
Сумма умножается на долю в праве и на долю месяцев владения, если участок куплен или продан в течение года. Отдельные категории граждан имеют право на вычет — кадастровая стоимость 600 м² площади участка налогом не облагается.
Расчёт ориентировочный. Точную сумму считает налоговый орган, он же применяет местные льготы и ограничение роста налога год к году.
Откуда взять точные исходные данные
Кадастровая стоимость, площадь, вид разрешённого использования и расстояние до электросети — всё это есть в проверке участка по кадастровому номеру. Бесплатная карточка показывает основное, полный отчёт считает то же самое по вашему участку и с вашими ограничениями.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Где узнать кадастровую стоимость участка?
В выписке ЕГРН или в открытых данных — она показывается в бесплатной проверке по кадастровому номеру вместе с удельным показателем и датой определения.
Почему налог вырос, хотя участок не менялся?
Скорее всего, прошла государственная кадастровая переоценка: она проводится регулярно и меняет базу. Оспорить стоимость можно через бюджетное учреждение, проводившее оценку, или в суде.
Какая ставка действует в моём муниципалитете?
Кодекс задаёт только предельную ставку. Конкретную устанавливает представительный орган муниципального образования — она может быть ниже, вплоть до нуля для отдельных категорий.