Главная → Блог → Проверка участка

Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен?

Кадастровый инженер — аттестованный специалист, который готовит документы для кадастрового учёта: межевой план участка, технический план дома, акт…

Кадастровый инженер — аттестованный специалист, который готовит документы для кадастрового учёта: межевой план участка, технический план дома, акт обследования. Без него нельзя установить или уточнить границы, разделить или объединить участок, поставить дом на учёт. Инженер должен состоять в саморегулируемой организации — это проверяется в реестре Росреестра.

Что он делает

Межевание границ участка, технический план для регистрации дома, акты обследования при сносе. Его подпись и печать придают документам силу для ЕГРН.

Как выбрать

Проверьте инженера в государственном реестре кадастровых инженеров: действующий аттестат, членство в СРО и небольшую долю отказов Росреестра по его работам.

Проверить свой участок

Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.

Проверить участок по кадастровому номеру

Частые вопросы

Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен?

Что значит «границы участка не установлены»?

Это значит, что в ЕГРН нет координат поворотных точек. Участок существует и им можно владеть, но его конфигурация и площадь юридически не определены — забор…

Нужно ли межевание, если границы участка уже установлены?

Нет. Если координаты границ внесены в ЕГРН, повторное межевание для продажи или строительства не требуется — участок уже определён на местности. Межевание…

Рядом по смыслу

Что значит «границы участка не установлены»?Нужно ли межевание, если границы участка уже установлены?

Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.