Можно ли расторгнуть сделку после покупки участка?
Да, если продавец существенно нарушил договор — например скрыл обременение, ограничение или спор о границах. Основание — существенное нарушение или…
Да, если продавец существенно нарушил договор — например скрыл обременение, ограничение или спор о границах. Основание — существенное нарушение или существенное заблуждение покупателя относительно качеств участка; вопрос решается соглашением сторон или судом.
Что резко повышает шансы
Письменные заверения продавца в договоре. Если он заверил, что ограничений нет, а они есть, доказывать нарушение проще всего — достаточно выписки.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Можно ли расторгнуть сделку после покупки участка?
Да, если продавец существенно нарушил договор — например скрыл обременение, ограничение или спор о границах. Основание — существенное нарушение или существенное заблуждение покупателя относительно качеств участка; вопрос решается соглашением сторон или судом.
Как проверить, есть ли на участке обременения?
Обременения — ипотека, арест, аренда, сервитут, запрет на регистрационные действия — отражаются в разделе выписки из ЕГРН об ограничениях прав. Выписка на…
Что обязательно должно быть в договоре купли-продажи участка?
Предмет — кадастровый номер, площадь, категория и вид разрешённого использования; цена; сведения об обременениях и ограничениях. Без описания предмета и цены…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.