Что проверить перед участием в земельном аукционе?
Три вещи, которые после торгов уже не изменить: разрешённое использование и предельные параметры застройки, попадание участка в зоны с особыми условиями и…
Три вещи, которые после торгов уже не изменить: разрешённое использование и предельные параметры застройки, попадание участка в зоны с особыми условиями и фактическую доступность — подъезд и расстояние до сетей. Задаток проигравшим возвращают, а победителю, отказавшемуся от договора, — нет.
Частая ошибка
Считать, что низкая стартовая цена и есть выгода. Участок без подъезда и в трёх километрах от сети обходится дороже соседнего, купленного вдвое дороже на торгах.
Проверить свой участок
Всё перечисленное считается по конкретному кадастровому номеру: категория, вид использования, ограничения, подъезд, расстояние до сетей и предельные параметры застройки. Базовая проверка бесплатна.
Проверить участок по кадастровому номеруЧастые вопросы
Что проверить перед участием в земельном аукционе?
Три вещи, которые после торгов уже не изменить: разрешённое использование и предельные параметры застройки, попадание участка в зоны с особыми условиями и фактическую доступность — подъезд и расстояние до сетей. Задаток проигравшим возвращают, а победителю, отказавшемуся от договора, — нет.
Сколько стоит подключить участок к электричеству?
Если мощность до 15 кВт, заявитель — физическое лицо, а сети проходят не далее 300 метров в городе и 500 метров в сельской местности, действует льготный…
Как купить или арендовать участок у государства?
Основной способ — аукцион по статьям 39.11–39.13 Земельного кодекса: извещение публикуется на официальном сайте торгов, победитель определяется по наибольшей…
Рядом по смыслу
Все вопросы — на странице «Вопросы и ответы», подробные разборы — в блоге.