Главная → Земельные аукционы → Ростовская область → лот

Аукцион на продажу участка 61:44:0082612:1678 — Ростовская область

Земельный участок площадью 371 +/- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома, кадастровый № 61:44:0082612:1678, жилой дом площадью 179,10 кв.м., кадастровый № 61:44:0082612:1731 (находятся в залоге), должник Напрасный В.Н., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 05.10.2026 № 61-1792-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. 5-я Процветания, д. 20/43.

Условия лота

Кадастровый номер	61:44:0082612:1678
Площадь	371 м² (3,7 сотки)
Начальная цена	4 444 800 ₽
В пересчёте на сотку	1 198 059 ₽
Вид разрешённого использования	Для индивидуального жилищного строительства
Категория земель	Земли населенных пунктов
Форма торгов	Электронный аукцион
Приём заявок до	10.11.2026
Номер извещения	21000007570000000564

Проверить участок 61:44:0082612:1678

Бесплатно и без регистрации: категория, вид использования, границы на карте, зоны с особыми условиями и ключевые риски. До подачи заявки это стоит сделать — задаток возвращают, а потраченный месяц нет.

Проверить участок

Как проходит аукцион

Порядок описан статьями 39.11–39.13 Земельного кодекса. Организатор публикует извещение и принимает заявки не менее месяца, участники вносят задаток, торги идут на повышение с шагом от начальной цены. Задаток проигравшим возвращают, победитель заключает договор.

Начальная цена ниже рыночной не потому, что государство продаёт дёшево, а потому, что считается она от кадастровой стоимости или оценки. На торгах со многими участниками цена нередко вырастает в разы — поэтому предельную цену, выше которой участок теряет смысл, полезно посчитать заранее.

Сведения о лоте — из открытых данных ГИС Торги. Официальное извещение. Юридически значимой является только информация на официальном сайте торгов.

Все активные лоты региона «Ростовская область» · про участки в Ростовской области